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土地の課題を解決するデザイン・コンサルティング

家づくりを進める際、最初に立ちはだかるのが「土地」という大きな決断です。土地選びや見立ては、家づくりにおける重要なステップです。理想の家を建てるためには、土地そのものがどれほど大切な要素であるか、そしてその土地に建物を建てる際の法規制や費用がどのように影響するかを理解することが不可欠です。

私たちのデザイン・コンサルティングでは、建築家が実際に敷地図を見ながら、プロの目線で土地を読み解き、お客様に最適なアドバイスをご提供します。建設予定地がすでに決まっている場合でも、複数の候補地がある場合でも、建築のプロがどのようにその土地を評価し、制約や可能性を見出すかを知ることで、より確かな判断ができるようになります。

家づくりを進めていく上で、避けて通れないのが「土地」の把握

土地にかかる建築規制

都市計画法や建築基準法など、土地にかかる法規制や建築に必要な条件を正しく理解しておくことは、後々の計画がスムーズに進むための鍵となります。例えば、建ぺい率や容積率、セットバックの有無など、専門的な知識が要求される部分も多く、専門家による視点は、家づくりを行う上で有意義な情報のひとつです。

土地にかかるコストの把握

建築可能な状態にするための土地の整備には、追加のコストが発生することがあります。地盤の改良が必要であったり、既存の擁壁に関する補強や再建築、排水設備の設置が求められることも少なくありません。

これらの土地に関するコストは、全体の予算計画に大きく影響を与えるため、建築家と事前に話し合うことで、計画的な資金計画が可能になります。想定する予算内で実現可能な家を建てるためには、こうした土地整備の重要性やコストも見逃せないポイントです。

どんな家を建てられるのか？

すでに土地をお持ちの方にとっても、これから土地を購入される方にとっても、この土地で家族が求める生活を実現するためには、どうしたらよいか？どのような建物が良いのか？という疑問解決のカギは土地にあります。

「イメージしているものが実際に建設予定地にその家がどう映るか分からない」「複数の候補地の中でどれを選ぶべきか悩んでいる」といった不安をお持ちの方も少なくありません。 このような課題解決のヒントの獲得をデザイン・コンサルティングでサポートしています。

建築家は、敷地の特徴や周囲の環境、法規制を踏まえた上で、お客様のご希望やライフスタイルに最適な提案を行います。敷地に対して制約があっても、その制約を逆手に取り、魅力的な空間を生み出すアイデアを提供できるのがプロの建築家の強みです。

家づくりのカギは「土地」にある

「建築は大地から生命を受けている」と云われるように、土地とは切っても切れない関係にあります。地形を理解し、大地に問いかけ、その声に謙虚に耳を傾け、その呼びかけに答えつつ、包括的な環境の一部として作っていくことが求められます。

私たちのデザイン・コンサルティングでは、敷地のポテンシャルを最大限に引き出しつつ、デザイン性や機能性を両立させた家づくりを実現するために、建築家が直接ご相談に乗ります。家づくりは人生における一大プロジェクトだからこそ、その第一歩をしっかりと踏み出すための機会としてご活用ください。

デザイン・コンサルティングのご予約は、こちらのページから簡単にお申し込みいただけます。プロの建築家と一緒に、土地の可能性を最大限に引き出す家づくりを始めましょう。

コンサルティングの内容

（※抱えている課題によって内容が変わります）

敷地に掛かるコストの把握

敷地に係る法規制と建物の関係

土地の見立て方

敷地の読み解き方の事例解説

※デザイン・コンサルティングでは、プラン（間取図）の作成は行いません。

デザインコンサルティングは、全2回です。

プレ・ミーティング

デザイン・コンサルティングを行う上での条件整理

バウハウスデザインのご説明

敷地資料の確認

土地の読み解き方

土地に関する、法規制や想定される追加コスト

フットプリント

参加対象：

建築する土地が決まっている方

候補地が複数あるが、決め手に欠けるなど、ご検討中の方

※候補地が決まっていない方はこちら

デザイン・コンサルティング（予約制）

ご予約随時受付中。下のご予約フォームよりご希望の日時をお申し込みください。

開催日時：毎日開催中（水曜日定休） 各日3回 ❶9:30～ ❷13:00～ ❸16:00～

会場：バウハウスデザイン・ショールーム

［ アクセス ］

横浜市都筑区仲町台1-16-10 ヤマヒョウA館1F

電車でご来社の方： 横浜市営地下鉄ブルーライン［仲町台駅］下車 徒歩1分

車でご来社の方（駐車場あり）： 第三京浜［都筑IC］より5分 / 東名高速［青葉IC］より10分

オンラインでのデザイン・コンサルティング

移動時間ゼロ！オンラインでの「デザイン・コンサルティング」も併催しています。

オンライン会議サービス（Zoom）を使って（お客様は無料でご利用いただけます）、ご来場いただく個別相談会さながらに、ご自宅やお好きな場所に居ながらお気軽に受講・面談ができます。ご用意いただくのはインターネットに繋がったパソコン・タブレット・スマホのみです。

本イベントは、参加者の顔出しを前提としたプログラムで構成されておりますため、オンラインでのご参加に際しましては、ビデオカメラをオンにしていただきますようお願いいたします。(※誠に恐縮ながら、ビデオカメラをオンにしていただけない場合は、ご参加をお断りさせていただく場合がございます。)

こんな方におすすめ！

小さな子供がいるので出かけにくい

当社ショールームまで遠い

共働きなので休みの日はやることが多く、長時間外出する余裕・時間がない

仕事の休みが合わず、家族揃って出向けない

最初は対面しないで受講・相談できると嬉しい

など、自宅や好きな場所に居ながら家族とゆっくりと受講したいという方にお勧めです。 ご予約随時受付中。下のご予約フォームよりご希望の日時をお申し込みください。

面倒な登録など不要。簡単にご参加いただけます

★Zoom以外に、Skypeにも対応しております。ご予約時にお申し出ください。

ご予約からご相談までの流れ

初めてZoomをお使いになるには

ご予約を頂きましたら、招待メールをお送りします。招待メールのURLをクリックすれば、パソコンにZoomがインストールされ、、招待メールのミーティングIDとパスワードを入力するだけでオンライン個別相談にご参加できます。参加前のご利用準備について、詳しくは動画をご覧ください。

「デザイン・コンサルティング」ご予約フォーム

デザイン・コンサルティングは下記フォームより、お申し込み日の翌々日以降の日時でご予約（第一希望日 / 第二希望日）ください。ご希望日を確認・調整の上、担当者よりメールにてご連絡させていただきます。入力後「入力内容を確認する」ボタンを押し、確認ページで入力内容をご確認ください。 *は必須項目です。

セキュリティの関係上、hotmail以外の別のメールアドレスをご用意ください。

当サイトからのお客様の個人情報の送信はグローバルサインのSSL暗号化により保護されていますので、安心してご利用ください。

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土地の有無*

あり なし

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